Kazanç görüşmesi: Apple Hospitality GYO 2024’ün 2. çeyreğinde büyüme ve stratejik hamleler öngörüyor

Apple Hospitality REIT (NYSE: APLE), 2024 yılının ikinci çeyreği için doluluk ve mevcut oda başına gelirde (RevPAR) kayda değer bir büyüme ile güçlü bir performans bildirdi. Şirketin düzeltilmiş FAVÖK’ü bir önceki yıla göre %9 artarak 141 milyon dolara ulaştı. Apple Hospitality, yatırımcılarına cazip bir temettü getirisi sağlamanın yanı sıra, çeyrek boyunca stratejik satın almalarını ve hisse geri alımlarını da vurguladı. Belirli pazarlardaki bazı zorluklara ve daha yumuşak bir tatil talebine rağmen, şirket iş temelleri ve gelecekteki konumlandırması konusunda iyimserliğini koruyor.

Önemli Çıkarımlar

• Apple Hospitality GYO’nun ikinci çeyrekteki doluluk oranı geçen yılın aynı dönemine göre %2’nin üzerinde artış göstermiş ve portföy doluluk oranı %80 olarak gerçekleşmiştir.
• Karşılaştırılabilir Oteller RevPAR’ı %2,5 oranında artarken, ADR’de hafif bir artış kaydedildi.
• Düzeltilmiş FAVÖK bir önceki yıla göre %9 artış göstererek 141 milyon dolara yükseldi.
• Şirket yaklaşık 1,6 milyon hisseyi geri satın aldı ve portföyünü optimize etmek için stratejik satın almalar gerçekleştirdi.
• 2024’teki sermaye harcamalarının 75 milyon ila 85 milyon dolar arasında olması bekleniyor.
• Apple Hospitality, artan fiyat duyarlılığı gösteren eğlence talebine rağmen, hafta ortası doluluk ve fiyat artışı yoluyla büyümeyi öngörüyor.

Şirket Görünümü

• Şirket, 2024 yılı için tüm yıl görünümünü net gelir ve düzeltilmiş FAVÖK’te bir düşüşle düzeltti.
• Apple Hospitality, güçlü işletme temelleri ile gelecek için iyi konumlanmış durumda.
• Mevcut temettü seviyesini değiştirmeyi planlamıyorlar.
• Şirket, fiyatlandırma ve hisse senedi alım satım performansını göz önünde bulundurarak potansiyel satın alma işlemlerini ihtiyatlı bir şekilde yürütüyor.

Ayıda Öne Çıkanlar

• Boş zaman talebi, hafta içi mutlak oranları etkileyerek artan fiyat hassasiyeti göstermiştir.
• Boş zaman tüketicilerinin fiyat duyarlılığı nedeniyle tahminler revize edilmiştir.
• Çeyrek boyunca tatil ve eğlence amaçlı talepte yumuşama görülmüştür.

Yükselen Önemli Noktalar

• Şirket, genel talepte ve hafta içi doluluklarda %2,3’lük bir artış gördü.
• Son satın almalar, özellikle DC ve Las Vegas’ta iyi performans göstermiştir.
• Küçük ve orta ölçekli iş seyahatleri ve kurumsal seyahatler gelişme göstermiştir.
• Şirketin güçlü bir satın alma hattı var ve milyarlarca dolar değerinde varlık taahhüt ediyor.

Eksiklikler

• New York’taki bir mülk ödeme sorunları yaşadı ve bu durum kiracıya karşı bir dilekçe ve dava açılmasına yol açtı.
• Tennessee, özellikle Memphis ve Kuzey Carolina’da çeşitli zorluklar nedeniyle RevPAR’da zayıflama görüldü.

Soru ve Cevaplarda Öne Çıkanlar

• OTA rezervasyonları bu çeyrekte hafif bir artış göstermiş ve beklentilerden önemli bir sapma olmamıştır.
• Şirket, sermaye tahsisi kararlarında FAVÖK büyümesine öncelik vermekte, satın almaları, yeni geliştirmeleri ve hisse geri alımlarını değerlendirmektedir.
• Apple Hospitality’nin hisse fiyatındaki son gerileme, hisseleri cazip bir yatırım haline getirerek sermaye tahsisi yaklaşımını etkilemiştir.

Apple Hospitality GYO, mevcut piyasa koşullarını yönetme konusunda esneklik ve stratejik öngörü göstermiştir. Şirketin hafta ortası doluluk ve fiyat artışına odaklanması, ihtiyatlı sermaye tahsisi stratejileriyle birleştiğinde, onu konaklama sektöründe sürekli başarı için konumlandırmaktadır. Bazı yerel zorluklara rağmen, genel olarak olumlu performans ve stratejik hamleler Apple Hospitality’nin hissedarlarına değer sunma konusundaki kararlılığının altını çiziyor.

InvestingPro İçgörüleri

Apple Hospitality REIT (NYSE: APLE), stratejik büyüme ve hissedar getirilerine yoğun bir şekilde odaklanarak 2024 yılının 2. çeyreği itibarıyla son on iki ayda güçlü bir finansal performans göstermiştir. Şirketin değer sunma konusundaki kararlılığı, InvestingPro’nun temel ölçümleri ve içgörüleriyle daha da desteklenmektedir.

InvestingPro Verileri, Apple Hospitality’nin 3,38 milyar dolarlık bir piyasa değerine sahip olduğunu ve bunun da konaklama sektöründeki önemli varlığını yansıttığını ortaya koyuyor. Şirketin Fiyat/Kazanç (F/K) oranı 16,1 seviyesinde bulunuyor ve bu da yakın vadeli kazanç büyümesine kıyasla düşük bir değerleme ile işlem gördüğünü gösteriyor. Bu, Apple Hospitality’nin kazanç büyüme potansiyeline kıyasla düşük bir F/K oranıyla işlem gördüğünü belirten ilk InvestingPro İpucu ile uyumludur.

Ayrıca, şirketin %7,2’lik cazip temettü verimi, ikinci InvestingPro İpucunda vurgulandığı gibi hissedarlara sermaye geri dönüşü konusundaki kararlılığının bir kanıtıdır. Bu önemli temettü, son on iki ayda %5,86’lık bir gelir artışı ile tamamlanıyor ve şirketin en üst düzey rakamlarını artırma yeteneğini gösteriyor.

InvestingPro ayrıca Apple Hospitality’nin 52 haftanın en düşük seviyesine yakın işlem gördüğünü ve fiyatının 52 haftanın en yüksek seviyesinin %78,61’inde olduğunu belirtiyor. Analistlerin tahminlerine göre şirketin bu yıl kârlı olması beklendiğinden, bu durum bir yatırım fırsatı sunabilir.

InvestingPro, daha detaylı analizler ve ek içgörüler arayan yatırımcılar için https://www.investing.com/pro/APLE adresinde Apple Hospitality REIT ile ilgili yedi ipucu da dahil olmak üzere kapsamlı bir ipucu listesi sunuyor. Bu ipuçları, yatırımcılara en son verilere ve sektör trendlerine dayanarak bilinçli kararlar vermelerinde rehberlik edebilir.

Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.